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房東對房客擁槍枝有何限制?
發表時間: 05/23/2018
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假如您租屋而住,依各州法規不同,房東也許可限制您在住處擁有槍支。(路透)



  在美國,槍支控管一直是熱門話題。從私人財產的角度看,決定在什麼場所放置槍支不能完全由您決定,假如您租屋而住,依各州法規不同,房東也許可限制您在住處擁有槍支。

  雖然第二修正案准許人們擁有槍枝,卻沒有阻止地產主人限制槍枝可否放在所有的地產內。

  以下是有關房東限制槍支的相關規定:

  各州政府可決定哪些事?

  房東與租戶法令多半讓各州政府明確界定規範細節,其中,公平住房法案明文規定房東不得因種族、宗教等因素歧視房客,但槍枝不在保護項目內,各州政府可自主管理,目前,多數州政府不去碰觸這個議題,自然而然讓房東自行決定該如何管理。

  有些州進一步賦予房東更明顯的決定權,例如田納西州允許房東在租約條款禁止出租房產內放置槍枝,如果該州房東張貼了依州政府法令禁止槍支的標誌,違規的租戶甚至可能受到刑事起訴;明尼蘇達州則規定房東不得限制住戶或其客人合法攜帶或持有槍支。

  公開的住房規定

  不論在哪一州,在聯邦政府直接管理的公共地產上,槍支擁有的規定更嚴苛,其依循的憲法修正案必須得到尊重。美國住房和城市發展部並未就公共地產上的槍支議題提供任何指導方針,留待州政府自行管理,在維吉尼亞州,明確禁止僅針對公共地產限制合法擁有槍枝,除非該限制令依循聯邦法律或相關規定,而在沒有具體說明的州,很多公共房屋當局會針對公共區域設限,卻可在租住的私有空間內擁有槍枝。

  當您不確定時…

  在不准對擁有槍支執行禁令的州,一旦租賃協議中有任何條款違規都不會在法庭上得到維護;即使州政府准許執行禁令,房東也應充份了解法律規定、確保租約條文合法。但即使房東有權禁止房客在租住處擁有槍支,如果槍枝是合法的,房東並不能「立即」採取動作移除槍支,假使槍支合法註冊、房客妥善存放並沒有用槍枝威脅他人,最快的行動是通過驅逐法庭(eviction court)判定違反租約。

  如果您壓根不同意房東的槍支管理作法,最好另覓住處,以避免紛爭。(周方澄)




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