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找兼差經紀 應看重經驗
發表時間: 04/12/2017
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找對經紀,買房過程更輕鬆。(Pixabay)
/財經新聞組
  買賣房子找房地產經紀是一件很重要的事,總會確保所找的人有足夠專業能力打理一切,有人建議,物色人選時一定要問:所託之人是全職經紀或者兼職經紀?究竟,是不是全天候都在做房地產經紀真的那麼重要?
  事實上,全職或者兼職是否至關重要,見仁見智。房產經紀訓練方案YesMasters創辦人沃德認為,買賣房子委託一個非全職的經紀商要冒一些風險,但當然有例外,如果真要找非全職的經紀,務必仔細查看過去的紀錄、確保該經紀能在需要時出現。
  全美兼差擔任房產經紀的人遠超乎想像,根據全國房地產商協會調查,2015年時,全美典型房產經紀平均有成交量為11筆,在高房價區域,這樣的數量便有足夠佣金,但在絕大多數情況下,佣金並不是那麼可觀,光做房地產生意的所得是不夠的。
  所以,或許您買賣房屋時所合作的房產經紀就是兼職的,只是您不知情罷了,尤其是大家時間安排妥當,根本很難察覺。多數情況下,兼職房產經紀與全職的相比,只是顧客數量少一些罷了。
  兼差擔任房地產經紀對於已經退休卻還想做點事賺錢、或者想要和孩子經常在一起的為人父母者來說非常適合。
  在您下次選擇房地產經紀之前,不妨先了解贊成與反對兼差經紀的主要理由:
  支持者認為,一個好的經紀不論全職或兼職,都是好經紀,這不是重點,重點是經紀人員本身是否有足夠的專業能力、以及全心服務顧客的熱忱,兼差經紀的顧客少,仍可能會貼心照顧每個顧客。
  反對者認為,兼差經紀與房地產相關業者打交道的頻率較小,處理起事情比較沒有籌碼和人脈,比較沒辦法為顧客爭取到最好的權益;再說,專職經紀往往有整個專業團隊,將有行銷人員、助理等等其他成員通力合作。
  如果您打算賣房子,不論找全職或兼差房地產經紀,都務必要與經紀洽談行銷計畫;如果開始合作後覺得所託非人,應趕緊採取行動另外尋找合作夥伴。
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