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想搬家 什麼時候最恰當?
發表時間: 03/24/2017
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無論選擇何時搬家,提前做好各項準備是最重要的。(路透)
周方澄
  人們可能因為房價、租金或者上學、工作等等考量而搬家,甚至必須搬遷到不同地方居住;如果真要大動作的搬遷,什麼時候最恰當呢?
  如果可能,搬家時機最好避開春夏旺季,不論租屋或買屋都一樣,這樣可以有比較大的議價籌碼、也更有機會找到自己真正喜愛的住處;11月份到隔年2月天冷時往往是淡季。
  假如要在學校上課期間內搬遷,專家建議您提早到下個居住的新城市去找尋學校,以便孩子能在搬到新家、轉學之初就順利適應。
  不論什麼時候換地方居住,都可想辦法讓搬遷順利;不妨參考以下五種作法:
  首先,考慮採用彈性搬遷時間表;家裡不同成員各有不一樣的適合搬遷日時,可考慮錯開,例如媽媽因為工作關係必須馬上搬遷,小孩卻還處在學期進行當中,可考慮媽媽先搬到新城市,爸爸和小孩留在原地,稍後再搬到新城市與媽媽同住。
  其次,到網路上搜尋新住屋。這是既方便又普遍的作法,尤其是在您搬到新地方、有意選購或租住的房屋剛開始出售或出租時,最該上網盡快搜尋,一旦發現喜歡的房子,趕緊請經紀人員到現場看看、拍照,以便進一步評估是否適合。
  第三,虛擬參觀。網路上有些出租或出售屋有虛擬影像可以看,可多加利用;透過虛擬實境影像,可從各種不同角度看到整個房子,與實景十分接近,具有參考價值。
  第四點,將錢準備好。專家說,買賣房子是否順利,除了與房價息息相關,買方是否能輕易的完成房子成交過程也很重要,備妥金錢可讓房子順利成交,所以,賣房的一方總喜歡事先了解買房者的財務背景。
  第五點,善用公司提供的搬遷津貼。許多公司經常會將員工調派到不同地區,因而提供搬遷津貼以便員工順利轉換,搬遷津貼通常包括搬動傢俱費用、找房所需要的交通乃至新屋成交成本等等,可向人資部門詢問清楚。(周方澄)
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