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愛屋願望清單 5項必備
發表時間: 04/18/2017
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買到理想房屋,事前要做足功課。(Pexels)
房屋私密性不高,容易暴露在別人視線中。(Getty Images)
家庭用電高峰期,最能檢驗供電是否穩定。(Pexels)

  很多人在買了房子幾個月,跟愛屋度過蜜月期後,才發現少了這個那個必需的要件:儲藏空間太小,沒有停車位,私密度不高…與其吃後悔藥,不如買房前就開列清單,知道你需要什麼。
  儲藏空間寧多勿少:房屋出售前,賣家會清空多餘物和家具,顯得空間很大。這時候需要你使用雷達眼,把你自己的家具和物品代入,看看房間、壁櫥和櫃子裡剩下的空間還夠不夠。
  通勤要方便:離上班地點才15哩?但高峰時期這條路線堵車厲害嗎?很多人住下來才發現路上花的時間遠超預計。決定買之前應先來回開車或坐車兩三次,最好在自己通常上下班的時間這麼做。
  別有怪鄰居:如果你的鄰居習慣在星期六晚上開派對,或者經常在星期天早上用吹葉機,你是否能適應?最可怕是住在性罪犯或其他劣跡者的附近。最好的辦法是跟街坊交談,或在早晚上下班高峰時間或你希望清淨的時間去實地考察。
  水電供應穩定:有的公寓樓裡經常出現斷水斷電或電力不足的情況,這不是看房時多開關幾次電燈和水龍頭能查知的。如果忙碌的早上你們需要一邊用吹風機一邊用電子刮鬍刀,同時廚房裡的微波爐在熱早餐,電路系統是否能承受?或者一個人在沖澡一個人在洗衣服另一個人在沖馬桶,水壓和水溫會不會突降?
  四輪族要有停車位:如果沒有車庫,只能街邊停車,在一個擁擠的社區,或許遲一點回家就沒有車位了。有些地方甚至對車道和街邊停車有嚴苛規定。一些公寓或聯排屋即便有車位,如果空間太小可能也塞不進你的車。一定要儘早發現。
  你也可以自己列一份清單,列上諸如:叫價、地產稅、房型、窗景、學區、購物、房間數、大後院、供暖類型、廚房條件等,按你心目中最重要到次要的排序來標分數,不同屋子以總分相比較,更勝一籌的就是你該出價的屋子了。(陸怡雯編譯)
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